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住宿與 Maisel 宿舍

入住 所需了解的一切：房型分類、預訂流程、押金要求、擔保人規則以及申請 CAF 住房補貼。

Maisel SudParis logo

校園住宿

歡迎來到

(Maison des Élèves) 是 Télécom SudParis 和 IMT Business School 官方的非營利性學生宿舍管理協會。宿舍坐落於埃夫里校區內（另有 U6 樓位於車站附近），共提供 750 多間單人房和獨立公寓。

房型分類

單人房、獨立單間公寓與合租公寓

Maisel 根據你的預算、個人喜好及所在年級，提供三種主要的住宿類型。所有房間均配有一張寬 90 公分的床和一面鏡子。

單人房 (Chambre U2, U3, U4)

15 m² • 附家具

配備一張寬 90 公分的單人床、床頭櫃、書桌、椅子、書架、衣櫃以及房間內的私人冰箱。獨立衛浴配有淋浴間和馬桶。重要提示：單人房不配備私人廚房或小廚房（與單間公寓不同）：開伙需使用樓棟的公共廚房。

獨立單間公寓 (Studio U1, U2, U5, U6, U7)

15 m² 至 34 m² • 附家具

包含私人小廚房（電磁爐/爐具、水槽、冰箱）和私人衛浴（淋浴間和馬桶）。分佈於校內樓棟（U1、U2、U5、U7）及校外 U6 樓（緊鄰 Évry-Courcouronnes 車站）。

合租公寓 / Colocation (U1, U2, U5, U7)

70 m² 至 82 m² • 2–3 間臥室

適合 2 至 3 名學生居住的全配公寓，設有公共廚房和起居空間、私人臥室以及共用衛浴設施。僅限大二及大三（碩一/碩二）學生申請。

MAISEL 官方房租標準

官方租金標準與每月費用明細

查看 Maisel 官方公布的最新租金數額、押金要求及行政手續費用。

查看官方價目表

U1、U2 及 U4 樓棟噪音提示

U1、U2 和 U4 樓棟緊鄰 學生活動中心及 校園酒吧。因此，在派對和學生夜間活動期間（尤其是週三晚上），這些樓棟可能會相當吵雜。如果你需要安靜的學業或睡眠環境，在選擇樓棟時請務必留意！

預訂與入住

如何預訂房間

預訂宿舍需透過 Maisel 官方入口網站線上完成。

  1. 1. 線上預訂： Maisel宿舍預訂採取（先到先得）機制。各專業/方向（filière）的具體搶註時間會提前公布，且有所不同。請在maisel.imtbs-tsp.eu進行線上預訂（通常自6月起針對9月入學）。使用信用卡支付200 €預訂定金（arrhes）（不可退還，將從首月房租中扣除）。
  2. 2. 實體擔保人 (Cautionnaire)：你必須提供一名實體擔保人（具備經濟能力的個人）。重要提示：Maisel 不接受 Visale 擔保。
  3. 3. 押金與辦理入住：在抵達辦理入住時需繳納 600 € 保證金/押金 (dépôt de garantie)，退房時退還。簽署租約及領取鑰匙/門禁卡均在 Maisel 前台辦理。

床組套件：房間僅提供床墊和防護套。你可以花 40 € 購買 Maisel 床組套件（包含 2 張床單、1 個枕頭和 2 個枕套），或自行攜帶寢具。

經濟補助

CAF 住房補貼 (APL & ALS)

由於 Maisel 屬於政府補貼住宅 (*conventionnée*)，所有入住學生均有資格向法國國家家庭補助局 CAF (Caisse d'Allocations Familiales) 申請每月住房補貼。

APL（U5、U6、U7 樓棟）

對於 U5、U6 和 U7 樓棟，APL 補貼將直接支付給 Maisel，並自動從你的每月房租帳單中扣除（根據獎學金狀況，約 210 € 至 258 €/月）。

ALS（U1、U2、U3、U4 樓棟）

對於 U1 至 U4 樓棟，ALS 補貼將直接發放至學生的法國銀行帳戶（獎學金生約 87 € 至 114 €/月）。

MAISEL 官方指南

Maisel 官方 CAF 申請指南

由 Maisel 提供的詳細步驟指南，指導你如何在 caf.fr 官網上完成 APL 或 ALS 申請。

開啟 CAF 官方指南

你必須在抵達當月的最後一天之前，在 caf.fr 官網上提交 CAF 申請！ CAF 僅按整日曆月發放補貼，且絕不追溯補發過往月份。如果你在 9 月抵達，請務必在 9 月 30 日前提交。如果在 10 月 1 日提交，將同時失去 9 月和 10 月兩整月的補貼！

校園生活

包含服務與設施

Maisel 打理好了各項基礎設施，讓你能夠專注於學業。

包含水電與雜費

水費、電費、集中供暖（每年 10 月至次年 4 月開放，受國家法規限制最高 19°C）及日常維護費用均已包含在房租中。

MiNET 光纖網路與 Wi-Fi

所有樓棟均配備由學生網路協會 MiNET 管理的高速光纖網路與 Wi-Fi，僅需繳納極低的月費。

Laverie / 公共洗衣設施

每棟樓都設有洗衣房，配備投幣/付費洗衣機（免費提供洗衣精）、免費乾衣機以及熨衣板。

報修與客服支援

維修均由 Maisel 維修人員通過工單系統或 Email ([email protected]) 處理。辦公時間：週一至週四 13:30–17:30，週五 13:30–16:30。

Palaiseau 校區

Palaiseau 校區校外租房資源

如果您在 Palaiseau 校區就讀或正在尋找校外住宿，國際關係團隊為您推薦以下可靠的公寓和租房平台：

UXCO 學生公寓

位於 Palaiseau 的現代精裝學生公寓和共居住宅。

造訪網站

ECLA Campus

靠近 Massy-Palaiseau 車站的大型 Co-living 學生公寓，設施健全。

造訪網站

Rentola

專門針對 Palaiseau 地區的公寓和房間租房資訊搜尋引擎。

造訪網站

Palaiseau 市政廳

在 Palaiseau 申請社會保障住房的市政官方門戶網站。

造訪網站

CROUS 公寓 & Monlogementetudiant

CROUS Versailles 官方公立學生公寓名錄及國家學生租房門戶。

造訪網站

Lokaviz

CROUS 官方認證的私房出租及個人房東租房平台。

造訪網站

Studapart

提供認證私房房源、合租及房東擔保服務的學生租房平台。

造訪網站

Fac-Habitat

在巴黎大區提供高性價比學生公寓的非營利住房協會。

造訪網站

Seqens

在法蘭西島大區為學生和青年提供社會住房和過渡公寓的機構。

造訪網站

Twenty Campus

配備全套設施及包含服務（早餐、清潔、網路）的學生公寓。

造訪網站

私人房源 & 合租 (Colocation)

個人房東直租、套房合租 (Colocation) 及房間分租。